Reserva Propia

Reserva Propia · Marketing para hoteles boutique

Más reservas directas. Y huéspedes que vuelven a ti, no a Booking.

Pagas comisión por el huésped que ya te conocía. Cuando regresa, pagas otra vez. Construimos un canal de reservas directas donde la relación con el huésped es tuya.

No abriste tu hotel para pagarle comisión a Booking por huéspedes que ya eran tuyos.

Base de huéspedes a tu nombre. Reporte mensual. Respuesta rápida.
Reserva directa Huésped que vuelve
Suite con vistaSuite con vista
2 noches · 14-15 febdirecto
Reserva directa
$2,400
Por Booking
$2,950
Ahorras $550 en comisión Confirmar reserva directa
Un sistema pensado para hoteles. Cada pieza está construida alrededor de cómo un huésped descubre, reserva y regresa.
Datos a tu nombre Reserva directa Reporte mensual
Lo que está pasando

Tres cosas que te cuestan margen cada temporada

La comisión por cada reserva

Booking cobra entre 15 y 30% a un hotel independiente, y sube si entras a sus programas de visibilidad. Cada reserva por OTA es margen que cedes.

Fuente: SECTUR · Datatur, 2024

Pagas dos veces por el mismo huésped

El que ya se hospedó contigo regresa por Booking, y pagas comisión otra vez. Sin sus datos, no puedes invitarlo directo. Es renta, no adquisición.

La relación es de la OTA

El correo, las preferencias y el historial del huésped quedan en la plataforma. Tú te quedas con la operación. La relación, que es lo que vale, es de Booking.

Por qué este modelo funciona

Lo que dicen los datos del sector

0
de las reservas por OTA se cancelan, más del doble que las directas (11%).
Fuente: Cloudbeds, 2026
0
de ocupación promedio en hoteles independientes en México. Lo que importa es cuánto de eso paga comisión.
Fuente: REPORTUR, 2024
0
más caro es adquirir un huésped nuevo que retener a uno que ya se hospedó.
Fuente: Bain & Company
0
de los viajeros en México son compradores digitales. Si no te encuentran directo, reservan por OTA.
Fuente: AMVO · Kantar, 2024
La diferencia

Temporada alta vs. temporada baja

No se trata de salir de las OTAs, sino de equilibrar. Esto cambia cuando la reserva entra por tu canal propio.

Por tu canal propio

Reserva directa

  • El margen completo se queda en tu hotel
  • El correo y los datos del huésped son tuyos
  • Lo invitas a volver sin pagar de nuevo
  • Menos cancelaciones que por OTA
Por la plataforma

Reserva por OTA

  • Cedes 15 a 30% de comisión por reserva
  • Los datos del huésped quedan en la plataforma
  • Pagas otra vez cuando el mismo huésped regresa
  • Tu tarifa compite junto a decenas más
El sistema

Reserva Propia: siete piezas que trabajan juntas

Cómo opera cada una lo vemos en la llamada. Esto es lo que resuelve.

Captación por destino

Reserva directa

Consulta directa

Presencia en mapas

Visible en buscadores con IA

Huésped que regresa

Base de huéspedes propia

Medición continua

Siete piezas, un solo objetivo: que tus reservas dependan de ti, no de una plataforma.

Qué esperar

Cómo se ve el progreso en tu hotel

Los números dependen de tu mezcla de canales, y eso lo definimos en el diagnóstico. Esto lo seguimos de forma continua.

Reservas directas

Qué parte de tus reservas ya no pasa por una OTA.

Comisión recuperada

Cuánto dejas de pagar a las OTAs cada mes.

Base de huéspedes propia

Cuántos contactos sumas tú, no la plataforma.

Cómo trabajamos juntos

El canal de reservas directas, la base de datos de huéspedes y las cuentas de publicidad se construyen a tu nombre. Si un día decides seguir por tu cuenta, te llevas todo.

Medimos cada canal de reserva contra tu línea base. El objetivo es claro: más ocupación con menos comisión.

Por qué creernos

Preferimos demostrar antes que prometer

01
La comisión real no es 15%, es cercana al 30%

La comisión de las OTAs va del 15 al 30% por reserva; la directa cuesta cerca del 4 a 5%.

Fuente: SECTUR · Cloudbeds, 2024-2026
02
El turismo en México creció 8.5% en llegadas internacionales

Más viajeros buscan opciones. Si te encuentran por OTA, pagas comisión. Si te encuentran directo, ese huésped y su margen son tuyos desde la primera noche. Ver el escenario de un hotel boutique →

03
El huésped que ya vino no debería costar comisión

Con una base de huéspedes propia, lo contactas directo en temporada baja, le ofreces una tarifa sin markup de plataforma, y lo fidelizas sin intermediario. Cómo funciona el Método Orbenso

04
Hasta $125,000 MXN/mes en comisiones

Motor de reserva directa, base de huéspedes y cuentas de publicidad, todas a tu nombre. Si un día decides seguir por tu cuenta, te llevas el activo completo.

Trabajamos con distintos alcances según la etapa de tu negocio, con opciones que se ajustan a tu etapa y a tu presupuesto. Lo definimos en el diagnóstico, con tus números.

Preguntas frecuentes

Lo que necesitas saber

Un sistema de siete piezas que construyen un canal propio de reservas: captación por destino, reserva directa, consulta directa, presencia en mapas, visibilidad en buscadores con IA, recuperación de huéspedes y medición continua. El detalle de cada pieza lo vemos en la llamada.

No. Construimos tu canal directo en paralelo. Booking sigue trayendo volumen mientras tu canal propio crece, y tú decides el equilibrio.

Ahí es donde más se nota. Con una base de huéspedes propia reactivas a quienes ya te conocen, sin pagar comisión por traerlos de vuelta.

Trabajamos con hoteles boutique en México. Cada destino tiene su dinámica de búsqueda y competencia, y adaptamos el sistema a ella.

Tuyos. El canal de reservas, la base de huéspedes y las cuentas se crean a tu nombre.

Con un canal de reserva directa, captación al destino, presencia en mapas y buscadores, y un sistema que convierte a cada huésped en un contacto propio para que regrese sin pasar por la plataforma.

Tu número

¿Cuánto pagas de comisión a las OTAs?

Ajusta los datos de tu hotel y velo al instante.

Pagas aproximadamente
$0 MXN
al mes · $0 MXN al año

Esto es lo que te cuesta hoy. En el diagnóstico te decimos cuánto puedes recuperar subiendo tu reserva directa.

El costo de no hacer nada

Cada temporada que esperas, la OTA cobra comisión por huéspedes que debían ser directos.

  • ¿Cuántos huéspedes se hospedaron dos veces y pagaste comisión las dos?
  • ¿Puedes contactar directo a quien se hospedó contigo el año pasado?
  • ¿Tu ocupación depende de la OTA incluso en temporada alta?
  • ¿Sabes qué te cuesta una reserva directa frente a una de OTA?

La base de tus huéspedes es tuya, lista para reactivar en temporada baja cuando lo decidas.

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30 min · sin compromiso · con tus números

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